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屏東潔出房仲 花園帝寶精美兩房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
799 萬 - 參考單價：31.66 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
瑞華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花園帝寶
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.23 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：8.78 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低門檻、高質感」的新型態住宅，適合對生活品質有要求但預算有限的購屋者。其最大亮點在於「十年免管理費」與「新成屋裝潢」，這兩項因素能有效降低購屋初期的現金流壓力與時間成本。然而，不附車位以及僅有一衛的設計，限制了其在長期的家庭適用性；若買家為年輕伴侶、小家庭或純粹以投資收租為目的，此物件在坪數與單價的平衡上具有相當吸引力。反之，若您是三代同堂或有固定開車通勤需求，則建議重新評估其空間與停車缺憾是否可被接受。整體而言，值得購買，但需精準對目標客群。
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